Chcete, aby za Vás peníze pracovaly? Investiční nemovitost Vám může vydělávat hned třikrát – a já Vám s tím pomohu
Pokud zvažujete, jak naložit s úsporami, které vám na spořicím účtu vydělají sotva na inflaci, možná je čas být odvážnější. Investice do nemovitosti není jen pro milionáře – když víte jak na to (a máte po boku správného partnera), může být dostupnější, než si myslíte.
A co je nejlepší? Správně zvolená investiční nemovitost vám může generovat výnos hned třemi různými způsoby.
1. Pravidelný příjem z pronájmu
Tento příjem přichází jako první – každý měsíc vám nájemník posílá peníze, zatímco vy splácíte hypotéku (nebo ji máte splacenou a jen inkasujete).
U nemovitostí v Praze a okolí se běžně dosahuje čistého ročního výnosu 4 až 5 %, a pokud umíte dobře hledat (nebo to necháte na mně 😉), může to být i více.
2. Růst hodnoty nemovitosti
Nemovitosti mají jednu výhodu: v dlouhodobém horizontu rostou na ceně. I když trh kolísá, během 10 let se ceny v ČR v průměru zdvojnásobily. To odpovídá ročnímu zhodnocení kolem 7 % – a tento zisk nepodléhá zdanění, pokud nemovitost držíte alespoň 5 či 10 let. Více si přečtěte ve článku zde.
3. Finanční páka – když pracují peníze banky pro vás
Největší kouzlo ale přichází tehdy, když využijete hypotéku. Nemusíte mít miliony – stačí chytré financování. Pomocí finanční páky totiž znásobíte výnos ze svých vlastních peněz.
Příklad z praxe:
➡️ Koupíte byt za 2 miliony Kč
➡️ Vložíte pouze 500 000 Kč, zbytek pokryje hypotéka
➡️ Pokud hodnota nemovitosti vzroste jen o 3 %, vy vyděláte 60 000 Kč – to je 12% zhodnocení vašeho kapitálu
A co víc – když máte k dispozici větší rozpočet (např. 2 miliony Kč), můžete tyto peníze rozložit do více nemovitostí a výnos ještě více znásobit. To vše ale vyžaduje strategii, správný výběr a cit pro čísla.
A právě s tím vám mohu pomoci.
Nejste na to sami. Se mnou zvládnete celý proces s lehkostí
Co vám mohu nabídnout:
✅ Pomohu vám najít vhodnou investiční nemovitost, která má skutečný výnosový potenciál
✅ Zajistím hypoteční financování šité na míru vaší situaci
✅ Postarám se o pronájem nemovitosti – včetně výběru a prověření nájemníka
✅ Získáte kompletní servis od A do Z – bez zbytečných starostí a papírování
✅ A hlavně: bude to dávat smysl vašim financím
Proč to dělat právě teď?
✅ Úroky klesají
✅ Nájemné roste
✅ Na trhu se objevují nemovitosti za lepší ceny než v minulých letech
Čím dříve začnete, tím dříve za vás začnou pracovat peníze.
Chcete vědět, co všechno je možné?
Ozvěte se mi – nezávazně si popovídáme o vaší situaci, možnostech a cílech. Někdy stačí malá odvaha, abyste začali měnit svou finanční budoucnost.
