Nový občanský zákoník přinesl novou právní úpravy bydlení manželů, která má zdůraznit význam společného rodinného bydlení pro existenci manželství a rodiny. Právní úprava zavedla významný pojem „obydlí manželů“, což je místo, kde manželé mají rodinnou domácnost, tedy místo, kde mají manželé úmysl spolu trvale žít a kde společně hospodaří. Naopak obecně používaným pojmem „bydliště“ je…
Skryté vady nemovitosti: Co dělat, když je objevíte? Koupě nemovitosti a následné odhalení vad Při koupi bytu nebo domu se může stát, že po převzetí objevíte skryté vady. Jak v takovém případě postupovat? Odpovědnost prodávajícího za vady závisí na dohodnuté záruční lhůtě. Pokud si kupující a prodávající žádnou záruční dobu nesjednali, odpovědnost se vztahuje pouze…
Nemovitostní trh v okrese Beroun za posledních deset let zaznamenal výrazný nárůst prodejů, což ukázaly statistiky Českého statistického úřadu (ČSÚ) za období 2011 až 2021. Je to přisuzováno především blízkosti hlavního města Prahy a zlepšování infrastruktury v tomto regionu. Jaký je vývoj za posledních deset let? Během tohoto období se průměrná cena prodaných nemovitostí v…
Ceny bytů v České republice opět rostou, a to zejména v segmentu menších bytů do cca 69 m2 v cihlové zástavbě. Analýza aktuálních transakcí prodeje bytů odhalila v dubnu a květnu výrazný nárůst cen právě v této kategorii. V Praze se průměrná cena menších a středních bytů zvýšila na 124 tisíc Kč za metr čtvereční,…
Mám pro Vás dobrou zprávu! Česká národní banka (ČNB) schválila významné ulehčení pro ty, kdo mají zájem o hypoteční úvěr. Odstranila totiž požadavek na omezení výše splátek dluhu vzhledem k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI) pro ty, kteří žádají o hypoteční úvěr. Tato novinka bude platit od 1. července tohoto roku. Ostatní pravidla týkající se hypotečních…
