Rychle, odborně a s lidským přístupem Řešíte dědické řízení a součástí pozůstalosti je nemovitost? V tom případě vás notář požádá o doložení její tržní hodnoty. Jako realitní makléřka s praxí a znalostí trhu vám ráda pomohu — odhad připravím spolehlivě a v souladu s požadavky pro dědické řízení. Cena odhadu nemovitosti Pokud se rozhodnete zděděnou…
Prodej nemovitosti je důležité rozhodnutí – možná jedno z těch životních. Vím, jak velkou roli hrají peníze, bezpečí i důvěra. Proto ke každému prodeji přistupuji s maximální péčí a odpovědností. Tady je 5 důvodů, proč se mnou prodáváte lépe: 1. Získáte víc peněz Specializuji se výhradně na prodej nemovitostí a vím, jak nemovitost připravit, nafotit,…
Rozhodli jste se prodat svůj byt nebo dům? Výborně – teď přichází ta nejdůležitější část: jak nemovitost připravit, aby zaujala na první pohled a prodala se za co nejlepší cenu.Možná vás to překvapí, ale právě prezentace rozhoduje o tom, jak rychle – a za kolik – se nemovitost prodá. Proč nestačí jen nafotit a čekat?…
Plánujete prodat nemovitost? Pak by vás měla zajímat daň z příjmu, která se na prodej vztahuje. V některých případech ji ale vůbec platit nemusíte – pokud splňujete určité podmínky, jste od ní osvobozeni.V tomto článku vám srozumitelně vysvětlím, jak to celé funguje v roce 2025. Kdo daň platí? Prodej nemovitosti obvykle podléhá dani z příjmu….
Jaký je rozdíl mezi koupí družstevního bytu a bytu v osobním vlastnictví? Družstevní byt není koupí. Je převodem členský práv a povinností s právem nájmu bytu za předem dohodnutou částku. Majitelem bytové jednotky na listu vlastnictví stále zůstává předmětné družstvo. Byt v osobním vlastnictví je skutečným prodejem bytu se zápisem nových majitelů do katastru nemovitostí….
Pokud jste se v roce 2024 stali novými majiteli nemovitosti – ať už pozemku, rodinného domu, bytu nebo nebytové jednotky – nezapomeňte do konce ledna podat přiznání k dani z nemovitých věcí. To platí i v případě, že jste v průběhu roku provedli na své nemovitosti změny, jako je přístavba, nástavba nebo likvidace části stavby….
Nový občanský zákoník přinesl novou právní úpravy bydlení manželů, která má zdůraznit význam společného rodinného bydlení pro existenci manželství a rodiny. Právní úprava zavedla významný pojem „obydlí manželů“, což je místo, kde manželé mají rodinnou domácnost, tedy místo, kde mají manželé úmysl spolu trvale žít a kde společně hospodaří. Naopak obecně používaným pojmem „bydliště“ je…
Skryté vady nemovitosti: Co dělat, když je objevíte? Koupě nemovitosti a následné odhalení vad Při koupi bytu nebo domu se může stát, že po převzetí objevíte skryté vady. Jak v takovém případě postupovat? Odpovědnost prodávajícího za vady závisí na dohodnuté záruční lhůtě. Pokud si kupující a prodávající žádnou záruční dobu nesjednali, odpovědnost se vztahuje pouze…
Nemovitostní trh v okrese Beroun za posledních deset let zaznamenal výrazný nárůst prodejů, což ukázaly statistiky Českého statistického úřadu (ČSÚ) za období 2011 až 2021. Je to přisuzováno především blízkosti hlavního města Prahy a zlepšování infrastruktury v tomto regionu. Jaký je vývoj za posledních deset let? Během tohoto období se průměrná cena prodaných nemovitostí v…
Ceny bytů v České republice opět rostou, a to zejména v segmentu menších bytů do cca 69 m2 v cihlové zástavbě. Analýza aktuálních transakcí prodeje bytů odhalila v dubnu a květnu výrazný nárůst cen právě v této kategorii. V Praze se průměrná cena menších a středních bytů zvýšila na 124 tisíc Kč za metr čtvereční,…
